De Colignylaan 9

Omschrijving

WOONWIJK SOESTDIJK
SEMI-BUNGALOW MET TUIN

Op een prachtige locatie in Soestdijk staat deze semi-bungalow met besloten tuin.
Deze vooroorlogse woonwijk staat bekend om de prachtige, lommerrijke lanen met villa's uit het begin van de twintigste eeuw met af en toe huizen van recentere datum, zoals dit huis uit ca 1977.
De ligging is prettig: aan een rustige laan, maar toch dichtbij de winkels aan de Van Weedestraat, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en wandel- en natuurgebieden.

Deze bungalow biedt de mogelijkheid tot wonen op de begane grond, maar door de verdieping en het souterrain is er voldoende ruimte voor logees, thuiswonende kinderen en hobby’s.
Het huis is goed verzorgd: het hele huis heeft vloerverwarming, de CV-ketel en meterkast zijn in 2023 vernieuwd. Er zijn nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en op het dak zijn zonnepanelen aanwezig.

De patioachtertuin is fraai aangelegd, er zijn borders met struiken en heester, een terras en volop zon.

Aan de voorzijde is een oprit naar de grote inpandige garage in het souterrain.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, toilet, woonkamer en eetkamer met plavuizenvloer. De complete, moderne keuken zit aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met zicht op de tuin, veel kastruimte en toegang naar de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.


Verdieping:
Vanaf de overloop is er een vide richting de woonkamer.
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, er is voldoende bergruimte en de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.


Souterrain:
In het souterrain is de grote inpandige garage, wasruimte en berging. Een andere indeling van deze woonlaag is zeker denkbaar.
Het souterrain meet ca 54 m2, dit wordt gerekend als overige inpandige ruimte. Bij een andere functie van het souterrain kan dit woonoppervlakte worden, zodat het totale woonoppervlakte van het huis 184 m2 wordt.


Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca 130 m²
Overige inpandige ruimte: ca 60 m²
Inhoud: ca 638 m³
Perceeloppervlakte: ca 345 m²
Bouwjaar: ca 1977
Energielabel: C


Kortom een uitstekend gelegen huis met volop mogelijkheden. We laten het u graag zien!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 345 m² Inhoud 638 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 60 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie K Perceelnummer 2829 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties